생애최초주택자금대출조건:생애최초주택취득세감면:내집마련 디딤돌대출신청방법

이번 시간에는 생애 첫 주택담보대출 조건에 대해 알아보겠습니다!생애 첫 주택 취득세 감면, 내 집 마련 디딤돌 대출 신청 방법을 함께 알아보려고 합니다. 아무래도 난생처음 주택을 구입하시는 분들은 부담스러운 것과 조금 헷갈리는 부분이 많을 것 같습니다.오늘의 내용을 함께 보면서 많은 도움이 되길 바랍니다! ★ 생애최초 주택자금대출 조건 :: 생애최초 주택취득세 감면 :: 내집마련 디딤돌대출 신청방법

★생애 최초 주택 취득세 감면, 우선 생애 최초 주택 취득세 감면을 살펴보겠습니다.생애 첫 주택 취득세 감면을 받기 위해서는 약간의 요건이 필요합니다.우선 공통적으로 갖춰야 할 조건은 본인 및 배우자의 주택 보유 경험이 전혀 없어야 한다는 것입니다.그 다음 본인, 배우자 합산 소득이 7,000만원 이하만 해당하고 취득 주택 가액은 3억원 이하만 해당합니다.But 수도권은 4억원 이하까지 가능하다고 합니다.

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무엇보다 3개월 이내에 취득 주택에 전입 or상시 거주 기타 추가 주택 취득은 금지될 겁니다.다만, 상속으로 인하여 추가 주택은 허용 가능하다고 하니까 참고하세요!3년 안에 취득 주택 매각, 증여도 금지된대, 임대 등 용도 변경도 못하는 것 같아서 꼭 체크하세요!매각, 증여는 배우자로 하는 것은 허용될 것 같아 이런 부분도 참고했으면 좋겠어요.주택 가격이 1억 5천만원 이하는 취득세 혜택이 부여되며, 초과하면 50%감면된다는 점도 알아 두세요.예외에 대해서는 사진을 보세요^^★ 내 집 마련의 디딤돌 대출 신청 방법

이제 생애최초 주택자금대출 내집마련 디딤돌대출 신청방법을 알아보겠습니다.내집마련 디딤돌대출은 정부지원 3대 서민마련자금을 통합한 저금리마련자금대출로 이해하시면 됩니다.대출 대상은 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하인 무주택 세대주만 된다고 합니다.But 생애최초 주택구입자 혹은 2자녀 이상 가구, 신혼가구에 해당하는 경우 연소득 7천만원 이하만 가능하다고 합니다.

나머지 내용은 아래에서 자세히 다룹니다~ 내집마련 디딤돌대출 신청시기는 소유권이전등기를 하기 전입니다!만약 소유권이전등기를 한 경우에는? 접수일로부터 3개월 이내에 신청하면 된다고 합니다.대상 주택은 주거 전용 면적이 85㎡ 이하이고 담보 주택 평가액이 5억원 이하만 가능합니다.내집마련 디딤돌대출 한도는 일반 2.5억원 이내, 매매가와 대출금액 중 작은 금액으로 책정된다고 합니다.

혹시 신혼 가구, 두 자녀 이상 가구라면 4억원 이내 생애 최초 주택 구입자는 3억원 이내다는 점을 체크하면 좋겠어요.디딤돌 대출 금리는 소득 수준에 의해서 바뀐다던데요~2천만원 이하의 10년은 2.15%, 15년은 2.25%, 20년은 2.35%, 30년은 2.40%로 4천 만원 이하는 차례로, 2.50%, 2.60%, 2.70%, 1.75%이며, 6천 만원 이하는 1,75퍼센트, 2,85퍼센트, 2,95퍼센트, 3,00퍼센트입니다.내 집 마련의 디딤돌 융자는 금리 혜택도 가능합니다.중복 적용은 못할 것 같아서 이 점만 알아 두세요!~

참고로 말씀드리면 생애최초 주택 구입자는 연 0.2%의 금리우대를 받을 수 있습니다.추가 우대금리는 청약저축 가입자/부동산 전자계약 체결/다자녀 가구/신규 분양주택 가구 등이 있습니다.

중복적용은 가능하다고 하니 알아두세요!내집마련 디딤돌대출 이용기간은 10, 15, 20, 30년이며 상환방법은 비거치 or 1년 거치 원리금 균등분할상환, 적체식 상환으로 이루어집니다.담보취득은 대상 주택에 대출실행일 이전에 1순위 근저당권 설정권이며 평가는 대출접수일 현재 공시가격, 분양가액, 감정가액 순으로 진행된다고 합니다.

내집마련 디딤돌대출 주의사항은 만30세이상 미혼 단독세대주 대출제한/실거주의무제도 등이 있습니다!만약 내 집 마련 디딤돌 대출을 받으려는 분들이라면 이런 점도 알아봐야 할 것 같습니다.오늘은 생애 첫 주택담보대출 조건에 대해 이야기했습니다. 저의 정보가 도움이 되길 바라고 있습니다^^