비봉지구 구석구석 파헤치는 송산희 인사드립니다~ 오늘은 단독주택용지 한 블록과 두 블록의 현장 사진과 드론 영상을 올립니다.^^
구획정리가 잘 된 단독주택용지입니다. 토지사용시기가 도래했으니 대금지불만으로 건축도 가능합니다~
비봉택지지구 좌측 주거밀집지역에 위치한 단독주택용지 1블록과 2블록은 단연 인기가 없는 입지를 자랑하는 곳이기도 합니다.^^여기가 단독주택용지 한 블록입니다.^^ 숲의 세계라는 말이 절묘하게 어울리는 곳! 새소리와 함께 아침을 맞이하세요~한 블록의 녹지에 붙어 있는 택지입니다. 여기는 앞이 트여있어서 전망이 너무 좋아요.~^^한 블록 내부에 위치한 어린이 공원입니다.이곳은 단독주택 1블록과 2블록의 경계선입니다. 연결녹지가 형성되어 단독주택 밀집 완화와 동시에 보행자 도로를 통한 이동 동선의 편리성을 실현하였습니다!두 블록에 이미 건축 중인 주택도 있습니다. 이곳은 주거 전용 단독주택 용지에 위치한 곳이기 때문에 다가구주택이 조만간 완공될 예정입니다.^^비봉지구 단독주택용지 두 블록의 모습입니다.~^^ 그러고 보니 저번 사진부터 계속 (예정지 번호 **-*)로 표시되어 있습니다만?? 해당 블록의 지번 번호입니다. 많은 분들이 필지번과 실제 위치에 대해 자주 혼동하시니 지번 확인 방법을 알려드릴게요~예를 들어, 상기의 현장 사진에 나와 있는 (예정) 지번 1211-*를 설명하겠습니다. 맨 앞에 있는 칸의 1번은 단독주택용지의 경우입니다. 즉 주거전용/점포겸용 상관없이 모두 단독주택용지이므로 앞번호는 1번입니다.그리고 두 번째 칸은 단독주택용지 블록이고 그 위치는 두 블록이기 때문에 두 번째가 됩니다.세 번째 칸은 가구 번호를 의미합니다. 즉, 작게 구획되어 있는 작은 블록을 말합니다. 만약 가구번호(=소블록)가 5번이라면 125-*가 되고 가구번호가 11번이라면 1211-*로 표시됩니다.~^^다시 한 번 다른 필적으로 설명하겠습니다. 위의 예정지 번호 126-*와 129-*를 예로 들어보겠습니다.^^단독 2블록 가구번호 6번과 9번입니다. 그러면 지번은 단독주택용지 1번+단독주택블록 2번+가구번호 6번(or9번)을 적용하게 되므로 126-*또는 129-*이 됩니다.이렇게 126-*와 129-*의 필적은 윗둥근부분을 표시하는 것입니다~^^위의 현장 사진은 곧 알 수 있겠죠? 단독주택용지 2블럭 가구번호(=소블럭) 8번에 위치한 곳이 바로 위 표시지역입니다~ 이걸로 쉽게 파악하실 수 있으실 겁니다.^^그리고 단독주택용지는 주거전용 단독주택용지와 점포겸용 단독주택용지로 크게 나뉩니다. 주거전용은 말 그대로 주택용도만 허용되고 점포겸용은 1층에 상가가 허용됩니다.단독주택용지 한 블록에는 이렇게 주거전용 62필지와 점포겸용 5필지로 구성되어 있습니다. 주거전용은 토지보상을 받은 원주민(=협의양도인) 택지 25필지와 일반 추첨을 통해 분양받은 택지 37필지로 구성됩니다. 상기 빨간 동그라미 표시가 협의 양도인 택지입니다.^^단독주택용지 2블록 역시 주거전용과 점포겸용으로 구분되며 주거전용 99필지(협의양도인택지 45필지). 일반분양 54필지)와 매장겸용 15필지로 구성되어 있습니다. 그러고 보니 단독주택 2블록이 114개 필지 수로 가장 많은 주택용지로 구성되어 있습니다.주거전용은 주택으로, 점포겸용은 1층 상가를 통해 상업성을 엿볼 수 있어 주거전용 일정공급금액(=분양가)을 추첨식으로 배정한 것과 달리 입찰분양으로 이뤄졌습니다. 그리고 매장겸용 단독주택용지의 경우 평당 금액이 필지에 따라 적게는 500만원대에서 많게는 1000만원대를 넘을 수도 있다는 점^^** 참고로 점포겸용 중에서도 원주민택지(=이주자택지)는 토지보상으로 공급되었기 때문에 입찰방식이 아닌 일정한 공급금액으로 진행되었습니다~비봉지구의 아름다운 단독주택용지 1블록과 2블록 드론 영상입니다. 참고해주세요^^안산시 단원구(반월도)에 황금꽃공인중개사사무소가 위치하고 있으며, 비봉현장에도 위와 같이 상담컨테이너를 운영하고 있으니 따뜻한 커피와 함께 비봉에 대한 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 방문해주세요~ 상가용지.단독주택용지. 상가분양, 상가임대 등 모든 것을 함께 걷는 발로 함께하는 선산이입니다.^^안산시 단원구(반월도)에 황금꽃공인중개사사무소가 위치하고 있으며, 비봉현장에도 위와 같이 상담컨테이너를 운영하고 있으니 따뜻한 커피와 함께 비봉에 대한 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 방문해주세요~ 상가용지.단독주택용지. 상가분양, 상가임대 등 모든 것을 함께 걷는 발로 함께하는 선산이입니다.^^
